เรื่องต้องคิดก่อนเป็นเจ้าของคอนโด

ท่ามกลางคอนโดมิเนียมที่เพิ่มจำนวนขึ้นเรื่อยๆ ตามความนิยมที่เน้นความสะดวกสบาย สำหรับมือใหม่หัดซื้อหรือต้องการเป็นเจ้าของครั้งแรก จะมีวิธีเลือกซื้อคอนโดฯ อย่างไรให้ถูกใจ หากเป็นคอนโดเก่า หรือคอนโดสร้างเสร็จแล้วนั้น ง่ายตรงที่สามารถเข้าไปสำรวจโครงการและห้องจริง เพื่อการตัดสินใจเลือก แต่ก่อนที่จะไปถึงขั้นตอนนั้น ลองดู

1. ทำเลทอง
ที่อยู่อาศัยบนที่ดินผืนงามจะช่วยประหยัดเวลาการเดินทาง และเพิ่มช่วงเวลาแห่งการพักผ่อน ควรพิจารณาโครงการที่อยู่ใกล้เส้นรถไฟฟ้า รถใต้ดิน ทางด่วน และมีเส้นทางเข้าออกหลายช่องทาง เพื่อหลีกเลี่ยงรถติด คอนโดฯ บางแห่งแม้จะอยู่ในซอย ไม่ติดถนนใหญ่ก็มีข้อดีตรงที่ความเงียบ เหมาะกับคนรักความสงบ อย่าลืมมองหาทำเลใกล้ร้านอาหาร หรือห้างสรรพสินค้า ก็เพิ่มความสะดวกเมื่อต้องซื้อของกินของใช้ประจำวัน

2.ครบครันสิ่งอำนวยความสะดวก
เอาใจไลฟ์สไตล์ที่บาลานซ์ระหว่างชีวิตการทำงานและชีวิตส่วนตัวได้เป็นอย่างดี แค่เปิดประตูห้อง ลงลิฟต์ก็ได้ใช้ Facilities ต่างๆ ครบครัน ตอบโจทย์คนรุ่นใหม่ จบในที่เดียว

3.ต่อยอดถึงการลงทุน
ข้อดี ของคอนโดไฮไรส์ : คอนโดแนวสูงที่มี 8 ชั้นขึ้นไปจนถึงเกือบร้อยชั้นก็มี และในอนาคตอาจจะมีมากกว่า 100 ชั้น ส่วนใหญ่ตั้งอยู่ริมถนนใหญ่ที่มีความกว้าง 10 เมตรขึ้นไป (ตามกฎหมาย)

ข้อดีคอนโดแบบไฮไรส์

-อยู่ติดถนนใหญ่ (ทำเลดีกว่า)

-การเดินทางสะดวกสบาย (ไม่ต้องเข้าซอย)

-มีห้องให้เลือกหลายรูปแบบ ประเภท และขนาดมากกว่า

-มีเพดานห้องสูงกว่า (มาตรฐาน 2.7 เมตร บางห้องสูงถึง 3 เมตรกว่าก็มี)

-มีสิ่งอำนวยความสะดวกครบครันกว่า

-ทัศนียภาพ (วิว) ดี สามารถมองเห็นเมืองและวิวที่สวยงามอย่างกว้างไกล อาทิ สวนสาธารณะ วิวเมือง วิวทะเล

-มีพื้นที่ส่วนกลางกว้างใหญ่กว่าแบบโลว์ไรส์

-สถาปัตยกรรมของโครงการสวยกว่า

 

-เสียค่าใช้จ่ายค่าส่วนกลางน้อยกว่า เพราะมียูนิตเยอะ จึงมีเพื่อนบ้านมาหารเยอะ

-บริการของโครงการมีมากกว่า

-มีจำนวนลิฟท์มากกว่า

-แยกลิฟท์โดยสาร ลิฟท์ขนของ ขนขยะ อย่างชัดเจน

-ความเร็วของลิฟท์โดยสารสูงกว่า

-ลมพัดดีกว่า อากาศดีกว่า

-มีฝุ่นละอองน้อยกว่า

-ไม่มียุง

-มูลค่าสูงกว่า ขายต่อได้ราคามากกว่า

4.โครงการน่าเชื่อถือ

บริษัทพัฒนาอสังหาริมทรัพย์ที่มีประสบการณ์มาอย่างยาวนาน จะช่วยการันตีประสิทธิภาพการบริหารโครงการได้ระดับหนึ่ง นอกจากนี้ เมื่อต้องขายหรือปล่อยเช่า หากเจ้าของโครงการมีชื่อเสียงหรือเป็นที่รู้จัก ก็มีแนวโน้มจะขายง่ายขึ้นอีกด้วย
ข้อชวนคิดเหล่านี้ น่าจะทำให้การตัดสินใจเลือกซื้อคอนโดมิเนียมดีๆ ที่เหมาะกับการอยู่อาศัย ง่ายและคุ้มค่าขึ้นอย่างแน่นอน

CR : http://www.smmagonline.com

More articles

September 18, 2017

จัดสวนในบ้านให้เป็นสวนอังกฤษกับ 3 สิ่งควรมี แค่คิดก็ปิ๊งแล้ว

September 18, 2017

ตกแต่งภายในบ้านสไตล์ Modern Luxury

September 18, 2017

4 Step ง่ายๆ….ขอสินเชื่อบ้านให้ผ่านสบาย

September 18, 2017

สวรรค์อยู่แค่บางแสน! “Sea Salt” ร้านสุดชิค ริมทะเล ที่ใครๆ ก็หลงรัก

LEAVE A COMMENT